Immobilien können Sicherheit, Erträge und langfristige Werte schaffen. Sie können aber auch Liquidität binden, Risiken konzentrieren und hohe Folgekosten verursachen.
Welche Funktion die Immobilie hat.
- Eigennutzung
- laufende Erträge
- Vermögensaufbau und Inflationsschutz
- betriebliche Nutzung
- Projektentwicklung
- Familienvermögen und Nachfolge
Struktur und Eigentümerstruktur.
Wir prüfen Objekt, Finanzierung, Cashflow, Instandhaltung, Eigentümerstruktur, steuerliche Wirkung, Veräußerungsstrategie und Rolle im Gesamtvermögen.
Je nach Ziel können privates Eigentum, vermögensverwaltende Gesellschaft, GmbH, GmbH & Co. KG, Holding- oder Familienstruktur zu prüfen sein. Die konkrete Ausgestaltung gehört zu qualifizierten Steuer- und Rechtsberatern.
Entscheidend ist das Zusammenspiel von Objekt, Finanzierung, Struktur und Ziel.